广州房价连涨16个月一年涨幅超10% 贵价楼盘集中天河

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[摘要]从单盘方面看，“贵价楼盘”都集中在天河。侨鑫汇悦台“夺冠”，成交均价达到每平方米91093元，成交21套。

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　　昨日，国家统计局公布了7月份70城房价数据，51城一手房价环比上涨。其中，北京上涨1.7%，上海上涨1.4%，广州上涨1.3%，深圳上涨2.0%。据悉，广州一手房价已连续16个月上涨，涨幅比6月的1.8%略有收窄。

　　深圳房价一年涨幅超过41%

　　数据显示，与上月相比，全国70个大中城市一手房价下降的城市有16个，上涨的有51个，持平的有3个。环比价格变动中，最高涨幅为4.6%。

　　与去年同月相比，70个大中城市一手房价下降的城市有11个，上涨的有58个，持平的有1个。同比价格变动中，上涨幅度超过10%的有15个城市，分别为北京、天津、上海、合肥、南京、杭州、福州、厦门、南昌、郑州、武汉、广州、深圳、惠州、无锡。其中，深圳涨幅最高，为41.4%；上海和北京上涨幅度超过20%，南京、厦门与合肥上涨幅度超过30%。

　　均价9万元豪宅上月成交21套

　　虽然广州涨幅位居一线城市末尾，但已连涨16个月。

　　阳光家缘数据显示，7月份广州越秀一手楼价高居榜首，成交均价为每平方米45305元，成交均价最低的是从化，为每平方米8347元。

　　从单盘方面看，“贵价楼盘”都集中在天河。侨鑫汇悦台( 详情 图库 团购 点评 )“夺冠”，成交均价达到每平方米91093元，成交21套；凯旋新世界( 详情 图库 团购 点评 )位居第二，成交均价70378元，成交2套；位列第三的尚东君御( 详情 图库 团购 点评 )成交均价67381元，成交18套。

　　业内人士表示，广州近期“”拍出进一步拉高了市场的心理预期，未来房价还将有一定程度的上涨。如果政策面再次缩紧，楼市整体局面或有改变。

(信息时报)

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